上周阜阳土拍遇冷，3宗土地出让，仅1宗安置地块成功出让。

今天阜阳仅一宗土地出让，该宗地块位于颍泉区临沂商城南侧，距离此前北京城房刚刚竞得的地块相邻。周边因为汇聚了太山庙小学、成效中学、城郊中学以及两所规划学校，而受到了网友的广泛关注。

但是就今天土拍现场来看反响并不算好，仅两家房企参与竞拍。相互叫价了几轮之后仅1号房企新华接连进行叫价，持续约30分钟后叫价至345万元/亩，最后未达底价，以流拍告终。

[2021]-18号宗地位于颍泉区渡口路南侧、涡阳北路西侧。

[2021]-18号地块占地面积约146.68亩，容积率地块一、二：不大于2.2且不小于1.0，建筑密度地块一、二：不大于22%，绿地率地块一、二：不小于35%，地块一、二：居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。

[2021]-18号地块起拍价300万元/亩，地块总价值约4.40亿元。

（参考位置，具体以阜阳市自然资源和规划局官方发布为准）

[2021]-18号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块二内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

该地块的竞拍要求相对来说比较少，配建上仅需建设不少于9班的幼儿园。[2021]-18号地块位于颍泉区渡口路南侧、涡阳北路西侧，北边有平和江岸首府、水岸明珠、北京城房时代名门等小区，周边有太山庙小学、成效中学等教育资源加持、交通区位还是不错的。

来源：网络综合

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